Nieuregulowany stan prawny działek w Podobinie. Będzie odszkodowanie

Dwie niewielkie działki w Podobinie zostały przejęte pod gminną inwestycję drogową, ale do dziś nie ma pewności, komu przysługują do nich prawa. Starosta Limanowski zebrał już dokumenty i wycenę nieruchomości. Teraz potencjalni właściciele lub inni uprawnieni mogą sprawdzić akta sprawy, zanim zapadnie decyzja o odszkodowaniu.

• Działki przejęto pod budowę dróg i nowego mostu
• Brak księgi wieczystej utrudnia ustalenie uprawnionych
• Brak zgłoszenia może zakończyć się depozytem sądowym

Działki przejęto pod budowę dróg i nowego mostu

Postępowanie dotyczy działek ewidencyjnych nr 42/1 i 42/3 w obrębie Podobin, na terenie gminy Niedźwiedź. Pierwsza ma powierzchnię 0,0034 ha, a druga 0,0006 ha. Powstały z podziału działki nr 42 o powierzchni 0,24 ha.

Nieruchomość została przejęta z mocy prawa na rzecz Gminy Mszana Dolna w związku z decyzją zezwalającą na realizację inwestycji drogowej. Postępowanie obejmuje przedsięwzięcie związane z budową dróg gminnych:

• Raba Niżna – Kuzoki,
• os. Janówka,
• os. Kozakówka,
• nowy most na potoku Olszówka w miejscowości Olszówka.

Decyzję w tej sprawie Starosta Limanowski wydał 23 grudnia 2025 r. Stała się ona ostateczna 31 stycznia 2026 r. Wszczęte obecnie postępowanie ma ustalić wysokość odszkodowania za przejęty grunt.

Brak księgi wieczystej utrudnia ustalenie uprawnionych

W toku sprawy ustalono, że dla nieruchomości nie jest prowadzona księga wieczysta. Nie ma więc dokumentu, który pozwoliłby jednoznacznie wskazać osoby posiadające prawa rzeczowe do działek. Z tego powodu nieruchomość została zakwalifikowana jako mająca nieuregulowany stan prawny.

Na potrzeby postępowania przygotowano wycenę. Starosta poinformował również, że zgromadzono cały materiał dowodowy potrzebny do ustalenia odszkodowania. Osoby, które uważają się za uprawnione, mogą zapoznać się z aktami i zgłosić swoje stanowisko w terminie 7 dni od otrzymania zawiadomienia.

Dokumentacja jest dostępna w Starostwie Powiatowym w Limanowej przy ul. Józefa Marka 9, w budynku C na drugim piętrze, w pokoju nr 224. Akta można przeglądać w godzinach pracy urzędu, od 7:30 do 15:30.

Powiązany artykuł

Odszkodowanie za działkę w Dobrej. Starostwo szuka osób z prawami do gruntu

Brak zgłoszenia może zakończyć się depozytem sądowym

Jeżeli osoby mające prawa do nieruchomości nie zgłoszą się w toku postępowania, odszkodowanie może zostać ustalone bez ich udziału, a następnie przekazane do depozytu sądowego. Oznacza to, że samo nieuregulowanie stanu prawnego działek nie wstrzymuje zakończenia sprawy.

Starosta przewiduje wydanie decyzji do 31 sierpnia 2026 r. W zawiadomieniu wskazano, że termin wynika z dużej liczby podobnych postępowań oraz konieczności rozpatrywania ich według kolejności.

Obwieszczenie opublikowano w sposób przewidziany dla tego rodzaju spraw – między innymi na stronie internetowej i w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Limanowej, na tablicach ogłoszeń starostwa oraz urzędów gmin w Mszanie Dolnej i Niedźwiedziu. Zgodnie z przepisami uznaje się je za doręczone po 14 dniach od publicznego ogłoszenia.

na podstawie: Starostwo Powiatowe w Limanowej.