Odszkodowanie za działkę w Dobrej. Starostwo szuka osób z prawami do gruntu

W Limanowej ruszyła procedura, która dotyczy niewielkiego, ale ważnego fragmentu ziemi w Dobrej. Starosta prowadzi sprawę odszkodowania za działkę przejętą pod rozbudowę drogi gminnej, a w tle pojawia się jeszcze jeden problem: brak księgi wieczystej. To właśnie on sprawia, że urzędowe zawiadomienie nabiera szczególnego znaczenia dla każdego, kto może mieć do tej nieruchomości prawa.

• Mała działka, duża zmiana przy drodze do Górki Plebańskiej
• Brak księgi wieczystej komplikuje sprawę
• Gdzie sprawdzić akta i ile jest czasu na reakcję

Mała działka, duża zmiana przy drodze do Górki Plebańskiej

Postępowanie wszczęto z urzędu w Starostwie Powiatowym w Limanowej. Chodzi o grunt w Dobrej, oznaczony numerem ewidencyjnym 1510/6 o powierzchni 0,0062 ha. Niewielki kawałek ziemi został przejęty na rzecz gminy w związku z inwestycją drogową obejmującą rozbudowę drogi gminnej nr K2521011 Dobra–Górka Plebańska oraz budowę przepustu.

Ta nieruchomość była częścią decyzji wydanej wcześniej przez starostę limanowskiego w sprawie zezwolenia na realizację inwestycji drogowej. Decyzja stała się ostateczna w lipcu 2025 roku, a teraz urzędnicy ustalają już wysokość należnego odszkodowania. Z punktu widzenia mieszkańców to ważny etap: oznacza, że inwestycja weszła w fazę rozliczeń własnościowych, a sprawa nie dotyczy już samego przebiegu robót, lecz pieniędzy należnych za przejęty grunt.

Brak księgi wieczystej komplikuje sprawę

W toku postępowania ustalono, że dla tej działki nie prowadzono księgi wieczystej. To oznacza, że organ traktuje nieruchomość jako taką o nieuregulowanym stanie prawnym. W takich sytuacjach urzędowe poszukiwanie osób uprawnionych bywa trudniejsze niż sama wycena gruntu, bo nie ma prostego punktu odniesienia w dokumentach własności.

Dla sprawy przygotowano już wycenę i zgromadzono materiał dowodowy. Teraz starostwo czeka na ewentualne zgłoszenia osób, które mogą wykazywać prawa rzeczowe do tej nieruchomości. Jeśli nikt się nie zgłosi, decyzja o odszkodowaniu zostanie wydana, a ustalona kwota trafi do depozytu sądowego.

Gdzie sprawdzić akta i ile jest czasu na reakcję

Osoby, które uważają się za uprawnione do tej nieruchomości, mogą zapoznać się z aktami sprawy:

• w terminie 7 dni od otrzymania zawiadomienia
• w Starostwie Powiatowym w Limanowej
• przy ul. Józefa Marka 9, budynek C, II piętro, pokój 224
• w godzinach pracy urzędu, czyli od 7:30 do 15:30

Ważny jest też sam sposób doręczenia obwieszczenia. Zgodnie z przepisami, takie zawiadomienie uznaje się za skutecznie doręczone po upływie 14 dni od publicznego ogłoszenia. To oznacza, że brak reakcji po tym terminie może zamknąć drogę do udziału w dalszym postępowaniu.

na podstawie: Starostwo Powiatowe w Limanowej.